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在过去的时候,农村的房屋一般都没有房产证,所以,对于农村的房屋是不受法律的保护,农民朋友也享受不到宅基地的权益。但是现在不一样的,现在要进行新农村建设,要在2020年实现全面建设小康社会,农村的宅基地也进行了改革,这回的土地确权,就是为了保证农民朋友的权益,这次发放的就是房产证。

对于这个房产证,他的权益是非常的大,有了这个证书,就明确了这个房屋的权属,我们都知道,在以前的农村,经常发生对于土地,宅基地的纠纷,你家占了我家的土地,他家占了谁家的土地,这些问题是非常的多,就是因为没有明确的明文规定才导致这些问题的出现,现在有了这个证书,就可以知道属于自己的是哪部分。还有,现在很多地方都在进行拆迁,那么,这个拆迁补贴的领取就需要这个证书。还有一个好处,那就是,如果你想要回到你的家乡创业,但是没有启动资金,你就可以拿上这个证书去银行进行抵押贷款。

现在农村有很多人都进城打工,他们很多都会把家安在城市,很少回农村,对于这些农民朋友,国家现在就鼓励他们退出宅基地,会给他们一定的补贴,这样自己可以拿到属于自己的利益,还可以让闲置资源利用起来,是一个非常好的事情。现在很多地方已经出现试点了,从这些试点地区来看,一般自愿退出宅基地的补贴是20万元。但是有一个前提,那就是你必须有这个证书。
如果你的房屋出现了面积超标问题,或者一户多宅问题,还有建造房屋的时候没有经过允许,那么就不可能得到这个证书。现在土地确权完成已经过去一段时间了,你的证书拿到了么?